梅州市社会投资工程建设项目审批流程图(3种类型)

梅州市社会投资工程建设项目审批流程图

前期工作

技术审查或第三方行为

行政审批主线

土地资源和技术控制指标清单

自然资源部门牵头（审批时间

3

个工作日）

立项用地规划许可阶段

自然资源部门牵头（审批时间

3

个工作日）

工程建设许可阶段

住建部门牵头（审批时间

2

个工作日）

施工许可阶段

住建部门牵头（审批时间

5

个工作日）

竣工验收阶段

入河排污口设置审核（生态环境部门）

第二阶段可并联或并行办理事项

占用农业灌溉水源、灌排工程设施审批（水务部门）

地名命名核准（命名业务主管部门）

第一、二、三阶段可并联或并行办理事项（开工前完成）

第三阶段可并联或并行办理事项

供水、供电、燃气、通信、排水管网等市政公用基础设施报装（开工前办理）

供水、供电、燃气、通信、排水管网等市政公用基础设施接驳（竣工验收后办理）

图例：

基本建设流程政府审批事项

按需审批事项

企业事项

（适用于一般民用建筑和工业建筑不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程，审批时间控制在

13

个工作日

）

社会投资类房屋建筑工程

（不带方案）

第四阶段可并联或并行办理事项

第一、二阶段可并联或并行办理事项

涉及国家安全事项的建设项目审批（国家安全部门）

宗教活动场所内改建或者新建建筑物审批（民宗部门）

备注：

1.本流程图适用于

一般民用建筑和工业建筑不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程

建设项目，交通、水利、能源等领域的专业工程建设项目审批流程图另行制定；

2.

本

流程图包括工程建设项目审批主要事项，未涵盖所有事项

，

流程图时间只统计政府部门组织审批时间，委托或购买服务的技术审查时间、公示时间、

专家评审、听证及市城乡规划委员会

等

特殊审核时间

及建设单位准备材料时间不计入用时。

3.

建设单位在开工前，自行完成《固定资产投资项目节能审查》、《建设项目环境影响评价文件》、《国有建设用地使用权登记》、水土保持、防洪等手续，不影响基本报建流程推进。

4.

本流程图的

国有建设用地供地审核是指核发国有建设用地批准书

。

5.部分事项非法定前后置关系，可参考本流程办理。

行政审批辅线

企业投资项目核准

（发改部门）

第一阶段可并联或并行办理事项

市政设施建设类审批（住建部门或城管部门

）

工程建设涉及城市绿地、树木审批（住建部门或城管部门）

建设项目环境影响评价审批（生态环境部门）

特殊建设工程消防设计审查（住建部门）

占用利用公路、公路用地、公路附属设施的审批

（

交通部门

）

污水排入排水管网许可证（排水主管

部门

）

城市建筑垃圾处置核准

（

住建

/

城管部门

）

因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核（供排水主管部门）

建设项目用地预审与址意见书（自然资源部门）

梅州市社会投资工程建设项目审批流程图

前期工作

技术审查或第三方行为

行政审批辅线

土地资源和技术控制指标清单