(有效)嘉建〔2024〕14号嘉兴市建设局关于印发嘉兴市保障性租赁住房租赁运营管理办法(试行)的通知的政策解读

ZJFC16-2024-0014嘉兴市住房和城乡建设局文件嘉建[2024]14号嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市保障性租赁住房租赁运营管理办法（试行）的通知市级有关部门，各县（市、区）建设局，嘉兴经济技术开发区建设交通局、浙江乍浦经济开发区自然资源和规划建设局：为规范保障性程赁住房租赁运营管理，加快推进我市住房保障工作，经市政府同意，现将《嘉兴市保障性租赁住房租赁运营管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。房和城嘉兴202年10月电住房和城设局日-1-

嘉兴市保障性租赁住房租赁运营管理办法（试行）为加快推进我市住房保障工作，进一步规范保障性租赁住房管理，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021】22号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》（浙政办发[2021】59号）、《嘉兴市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（嘉政办发[2021]57号）等文件，结合我市实际，制定本办法。一、总体要求（一）适用范围。本办法适用于嘉兴市行政区域内经项目认定的保障性租赁住房租赁运营管理工作。（二）基本原则。保障性租赁住房租赁运营管理坚持“政府主导、市场运作、社会参与”原则，按照市级统筹、属地主管的要求实行分级管理。（三）职责分工。市建设局负责统筹推进全市保障性租赁住房工作，指导、监督各县（市、区）开展保障性租赁住房建设筹集、租赁运营管理等工作。市发改委负责指导各县（市、区）做好项目立项审批（备案）、中央预算内投资争取和管理等工作。负责监督落实保障性租赁住房项目用水、用电、用气价格执行居民标准。-2-

市财政局负责做好中央、省级财政补助资金的监督管理，指导各县（市、区）落实地方财政补助资金，统筹用于保障性租赁住房建设筹集和运营管理市自然资源和规划局、市税务局、市市场监管局、市人民银行、嘉兴金融监管分局、市消防救援局等部门按照职责做好保障性租赁住房监督管理工作。市公安局、市公积金中心负责依据相关政策为承租保障性租赁住房的新市民、青年人等群体提供相应政务服务支持。各县（市、区）政府负责本辖区内保障性租赁住房租赁运营管理工作，组织职能部门按照职责分工开展保障性租赁住房租赁、运营和退出等环节的全过程监管，确保规范有序。二、租赁管理（一）供应对象。保障性租赁住房供应对象是城区无房新市民、青年人，特别是从事基本公共服务