
青海省房屋建筑工程质量常见问题防治措施
目录1.屋面板渗漏防治措施.2.厨房、卫生间地面渗漏防治措施..3.现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施64.填充墙裂缝防治措施.95.地面辐射供暖渗漏防治措施106.室内结露、霉变防治措施.137.附则.14
1.屋面板渗漏防治措施1.1严格选用屋面防水材料。选用的防水产品除附有产品合格证和性能检验报告外,防水材料进场后必须严格执行见证取样制度,经有资质的工程质量检测机构复试合格后方可用于工程上。1.2屋面防水工程要选择专业防水施工队伍和取得上岗证的工人施工。在施工前施工单位编制防水施工专项方案,经监理单位审核后,方可组织施工。1.3屋面结构采用现浇混凝土屋面板,设计单位应考虑应力造成混凝土楼板开裂的因素。1.4找平层1.4.1水泥砂浆找平层的强度不得小于M10,细石混凝土的强度不得小于C20。1.4.2找平层突出层面结构(女儿墙、变形缝,烟囱等)的交接处和基层的转角处,找平层均应做成圆弧形。圆弧半径应符合GB50345-2012中5.2.7的要求。1.4.3找平层应设置分格缝,其间距不宜大于6m。1.5保温层1.5.1不应用水泥膨胀珍珠岩等吸水性较强的松散材料做保温层:基层应干燥、平整、干净,含水率应符合设计要求。1.5.2板状材料保温层:基层应干燥、平整、干净,分层铺设的板块上下层接缝应相互错开,板缝间隙用同类材料嵌填密/
实。1.6刚性防水层1.6.1刚性防水层摊铺时,宜先铺三分之二厚度,放置钢筋网片后,再摊铺三分之一厚度,并振捣,碾压密实,二次压光。1.6.2刚性防水层与管道、天沟、檐沟的交接处应留设20mm×20mm的凹槽,并使用密封材料嵌填。1.6.3刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构交接处,应留设宽度为30mm的透缝,并用弹性密封材料嵌填。1.6.4刚性防水层混凝土养护时间不应小于14天。1.7柔性防水层1.7.1柔性防水层的基层应干燥、平整、干净;所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容;坡度大于25%的屋面,防水卷材应采取固定措施,固定点应密封处理;屋面坡度小于3%时,卷材宜平行屋脊铺贴;屋面坡度大于15%时,防水卷材应垂直屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴。1.7.2柔性防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定。收头处应采用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下