四川省实施城市更新行动方案

四川省实施城市更新行动方案为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，有力有序推进城市更新工作，推动城市建设方式转变，提高城市规划、建设、治理水平，特制定本方案。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，坚持规划引领、片区统筹、多元参与，聚焦隐患突出、诉求强烈、条件成熟的重点片区，系统谋划、统筹推进城市更新项目实施，创新可持续城市更新模式，逐步消除重大安全风险隐患，持续完善城市功能，提升城市智慧治理水平，构建高品质宜居空间，满足群众对美好生活的向往。2025年全省启动约600个城市更新重点片区，实施约3800个城市更新项目。到2027年底，建成50个城市更新重点片区样板，支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目。到2030年，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善，可持续城市更新模式基本形成。二、重点任务

（一）城镇老旧小区整治改造。以供排水、供电、燃气、通信、消防、安防、生活垃圾分类等配套设施更新及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修为重点，大力整治小区安全隐患。完善小区环境，改造或建设适老、无障碍、停车、充电等配套设施。加快推动既有住宅增设、更新电梯。落实老旧小区改造成效评价制度，确保改造质量。2027年底，2000年底前建成的需改造老旧小区愿改尽改，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。（二）城中村和老旧街区厂区更新改造。有序推进城中村改造，建立项目清单，制定完备的“一项目两方案”，落实城中村改造安全全生命周期管理制度。探索“握手楼”片区整治，加大政策整合创新力度。推进老旧街区改造，因地制宜进行环境整治、业态提升、消费场景创新。鼓励以市场化方式推进老旧厂区改造，盘活利用城市工业遗产、闲置低效厂区厂房，完善基础设施，提升公共环境，植入新型业态。2027年底，培育50个以上具有新业态、新场景代表性的老旧街区，培育10个以上具有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区。（三）既有建筑改造利用。推动城市危旧房改造，建立动

态排查机制，及时采取封控管理措施，通过拆除新建、改建（扩建、翻建）、原址重建、抗震加固等方式，实施城市（含具城）建成区范围内国有土地上C级、D级危房和国有企事业单位破产改制、“三供一业”等分离移交的非成套住