防水施工资质业绩补录流程步骤及要求有哪些？

防水施工企业若想将过往已竣工但未录入系统的真实业绩进行补录，以用于未来的资质升级、增项或维护，必须遵循一套严谨的流程。整个流程可以概括为“准备-录入-上报-审核-认定”五个核心阶段，其具体操作与房屋建筑和市政基础设施工程项目（房建市政项目）的业绩补录规则基本一致，但需特别关注防水专业的特定要求。

第一步：前期准备与材料审核

这是决定补录成败的基础。企业需要系统性地整理待补录业绩的全套证明文件，形成一个完整、闭合、可追溯的证据链。核心材料通常包括：

项目合法性文件：立项批复、中标通知书。

关键过程文件：施工合同、施工许可证（施工企业必填环节）、竣工验收报告或竣工验收备案表。

技术证明文件：能体现防水工程规模和技术指标的施工图纸、设计文件等。

所有材料的信息，如项目名称、规模、开竣工时间、项目负责人等，必须确保纸质原件与后续系统录入信息完全一致，任何不一致都可能导致审核失败。审核和整理这一步，可以由企业自行完成，或委托专业的资质代办机构协助，以确保材料的规范性。

第二步：登录平台与数据录入

企业需使用在项目所在地住建主管部门备案并领取的企业CA锁，登录“全国建筑市场监管公共服务平台”（即“四库一平台”）或项目所在地的省级住建政务服务系统。在系统中找到“历史业绩补录”或类似功能模块。

录入过程需分板块仔细填写：

1.项目基本信息：准确填写项目名称、编号、地点、投资额等。

2.业绩技术指标：这是防水专业业绩补录的关键。需在相应模块中，点击“录入业绩技术指标”。必须严格按照住建部《建筑业企业资质标准》中关于防水防腐保温工程专业承包资质的考核要求，填写“业绩对应资质等级”、“工程项目规模等级及详细技术指标”。例如，若用于一级资质升级，需录入“单体防水面积”或“合同额”等具体指标是否符合“2万平方米以上”或“200万元以上”等标准。

3.环节信息：必须填报施工许可和竣工验收（备案）这两个核心环节信息。根据项目实际情况，可能还需选填招投标信息、合同登记信息等。

4.参与单位与人员信息：需填写建设、设计、施工、监理等五方责任主体信息，并准确关联本项目的项目经理或技术负责人。特别注意，人员业绩的补录需关联具体人员的姓名、身份证号及其在工程中所起的作用。

第三步：提交上报与内部核查

所有信息填写完毕后，务必在系统内仔细检查，确认无误后再提交上报。提交后，数据将进入主管部门的审核流程。在主管部门审核前，若企业发现信息填写有误，可以自行“撤回上报”，修改完善后再次提交。

业绩补录的核心要求与政策规范解读

业绩补录并非简单填报，必须满足一系列硬性要求，并深刻理解背后的政策意图。

1. 真实性、准确性与完整性要求

这是最基本也是最重要的红线。所有补录的业绩必须真实存在且已竣工验收，上传的材料必须为原件扫描件，信息填报必须精准，特别是时间逻辑（立项→施工许可→开工→竣工→备案）必须合理，不能出现矛盾。系统会进行校验，例如，若“项目动态监管平台”已存在相同的项目编号和工程名称，则无法重复保存，确保了数据的唯一性。

2. 技术指标与资质标准的严格对应

补录的业绩技术指标必须与所申报的防水防腐保温工程专业承包资质等级标准完全匹配。例如，根据资质标准，用于高等级资质申报的业绩，可能需要提供多项“单体工程”的业绩证明，且其防水面积、合同额等具体参数需达到法定下限。填报时，“工程项目规模等级及详细技术指标”应来源于施工许可证、竣工验收备案表等官方文件，并严格按标准表述。

3. 数据等级认定流程（A、B、C级）

业绩补录成功后，会经历一个分级认定过程，不同等级代表不同的审核权威性：

C级：企业提交后，由区/县级主管部门审批并认定。

B级：C级认定通过后，再提交至市级主管部门审批认定。

A级：B级认定通过后，最终提交至省级住房城乡建设主管部门审核确认。A级业绩是申报高等级资质通常要求的硬性条件。

每一级审批认定周期通常需要3到15个工作日不等，企业需密切关注审核状态，若被驳回，需按意见补充材料或修正信息后重新提交。

4. 政策时效性与补录范围

企业必须高度重视补录的截止时间。根据住建部及地方政策，对于房建市政类工程项目，业绩补录通常设有最后期限。例如，部分省份曾将房建市政项目业绩补录截止时限设定为2025年6月30日。虽然部分非房建市政项目或后续通知可能延长或调整时限，但企业务必以项目所在地省级住建部门的最新通知为准，逾期将无法补录。

补录范围不仅包括总承包工程中的防水部分，也包含专业分包工程的业绩。防水施工企业作为专业分包方，可以补录分包合同信息、分包竣工验收信息及对应的企业、个人业绩技术指标。

5. 常见否决点与注意事项

项目性质：绝大多数申报业绩要求是“新建”项目。如果是改造项目，在描述中必须清晰体现“防水改造”或“翻新”等内容及相应的技术指标，避免歧义。

项目负责人资格：业绩中填报的项目经理或技术负责人，其执业资格（如建造师）在项目期间必须有效，且其执业行为需符合相关规定（如同一时间担任项目负责人的数量限制）。

材料一致性：系统填报的每一项技术指标，都必须有对应的证明材料支撑，且表述完全一致，这是专家审核的底线要求。

防水施工资质业绩补录是一项系统、细致且政策性极强的工作。企业需要吃透标准、备齐材料、严谨填报，并紧跟政策时效，才能顺利完成补录，为企业的资质建设打下坚实的业绩基础。