城镇老旧小区改造-立项用地规划许可阶段办事指南

城镇老旧小区改造项目

（立项用地规划许可阶段）

办事指南

事项目录

城镇老旧小区改造项目立项用地规划许可阶段事项目录如下表：

序号

事项名称

实施主体

结果文书

备注

一、行政审批主线事项

1

项目建设方案和投资概算审批

潮州市发展和改革局

项目建议书的复函

可行性研究报告批复文件

2

建设用地（含临时用地）规划许可证核发(试点)

潮州市自然资源局

建设用地规划许可证

3

建设项目环境影响评价文件审批

潮州市生态环境局

关于《建设项目环境影响报告书

报告表》的批复

二、申报材料

城镇老旧小区改造项目立项用地规划许可阶段申报材料，如下表：

序号

事项名称

材料序号

申报材料

备注

一、行政审批主线事项

1

项目建设方案和投资概算审批

1

项目单位关于报送项目建议书的正式申报文件

政府投资项目建议书审批

2

项目建议书

3

项目责任人身份证明文件

4

法律法规要求的相关文件

1

项目单位关于报送可行性研究报告的正式申报文件

政府投资项目可行性研究报告审批

2

建设项目用地预审与选址意见书

3

可行性研究报告

4

项目建议书批复文件

5

财政部门意见

6

社会稳定风险评估及有关部门认定意见

7

行业主管部门意见

8

法律法规要求的相关文件

2

建设用地（含临时用地）规划许可证核发（试点）

1

建设用地规划许可证核发申请表

建设用地规划许可与划拨决定书申请

2

立项文件（项目类），征收农村集体经济组织土地所需留用地的证明文件（留用地类）、村民委员会出具的书面意见（使用集体土地的）

3

身份证明文件（自然人申请时提供）、法人单位有效证明文件（法人申请时提供）、法定代表人身份证明文件（法人申请时提供）；代理人身份证明文件和授权委托书（委托他人办理的需提供）

4

非营利、公益性、符合《划拨用地目录》等证明材料（根据实际情况可选）

5

分期办理材料（根据实际情况可选）

6

带现状地形图的用地红线图及电子文件（大地2000坐标的dwg文件、电子文件至少包含txt格式项目范围坐标）

7

因情况特殊而需提供的证明材料（根据实际情况可选）

1

建设用地规划许可证核发申请表

建设用地规划许可申请与签订出让合同

2

联合竞买、竞投协议；成交确认书、中标通知书、协议出让意见书、协议租赁意见书；招标拍卖挂牌、协议出让文件，招标拍卖挂牌、协议租赁文件规定需要提交的其他材料

3

带现状地形图的用地红线图及电子文件（大地2000坐标的dwg文件、电子文件至少包含txt格式项目范围坐标）

4

因情况特殊而需提供的证明材料（根据实际情况可选）

5

身份证明文件（自然人申请时提供）、法人单位有效证明文件（法人申请时提供）、法定代表人身份证明文件（法人申请时提供）；代理人身份证明文件和授权委托书（委托他人办理的需提供）

1

建设用地规划许可证核发申请表

以集体（流转、留用）方式申请新发建设用地规划许可证

2

立项文件（项目类），征收农村集体经济组