贺政规〔2024〕1号政策解读贺州市城区保障性租赁住房管理办法

政策解读

《贺州市城区保障性租赁住房

管理办法》

CONTENTS

目录

01

文件出台背景

02

主要

制定

依据

03

主要制定内容

04

解读机关和

咨询渠道

2021年6月，国家印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）文件，要求重点解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。为进一步完善本市住房保障体系，规范保障性租赁住房的建设、分配、运营管理等活动，促进解决新市民、青年人等群体住房困难，制定了《贺州市城区保障性租赁住房管理办法》。

一、文件出台背景

（一）《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）；

（二）《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）；

（三）《广西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步加强公租房和保障性租赁住房工作完善住房保障体系的实施意见》（桂政办发〔2021〕127号）；

（四）《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区保障性住房管理暂行办法的通知》（桂政办发〔2013〕77号）；

（五）《广西壮族自治区人民政府办公厅印发《关于进一步提高广西城乡居民收入的若干措施》的通知》（桂政办发〔2023〕82号）；

（六）《自治区保障性租赁住房及房地产市场调控工作领导小组关于加快做好保障性租赁住房项目认定书发放工作的通知》（桂住保房控〔2022〕1号）；

（七）《自治区保障性租赁住房及房地产市场调控工作领导小组关于印发2023年全区保障性住房建设工作实施方案的通知》（桂住保房控〔2023〕5号）。

二、主要制定依据

三、主要制定内容

《贺州市城区保障性租赁住房管理办法》共六章、四十五条，主要包括总则、建设与项目认定管理、运营与配租管理、准入与退出管理、监督管理与责任追究、附则六个部分。

总则

建设与项目认定管理

运营与配租管理

准入与退出管理

监督管理与责任追究

附则

（一）总则

·

明确了保障性租赁住房的制定目的、定义、适用范围、监督管理职责、

优惠和支持政策。

（二）建设与项目认定管理

（三）运营与配租管理

·

明确了保障性租赁住房项目种类、建设规模、户型面积及比例、装修标准

、项目认定及退出管理等。

·

明确了保障性租赁住房项目运营主体、运营单位职责、运营期限及退出

管理、租赁管理、租金及收支管理、公积金支持政策等。

（四）准入与退出管理

·

明确了保障性租赁住房保障对象、保障条件及申请材料、诚信申请制度、

申请及审核流程、续租、资格退出、资格承继等。

（五）监督管理与责任追究

（六）附则

·

明确了保障性租赁住房保障资格动态抽查、项目建设单位或其委托的运营

单位未按规定审核的责任、申请人不实申请与拒不退出的责任、管理部门

及工作人员违纪违法责任等。

·

明确了各县（区）参照执行、实施时间等。

四、解读机关和咨询渠道

（二）咨询渠道：联系电话

0774—5132766

。

（一）解读机关：贺州市住房和城乡建设局

。