广东省地市工程建设项目审批制度改革可复制可推广经验清单

附件广东省地市工程建设项目审批制度改革可复制可推广经验清单序号改革举措具体做法及成效制度文件广州市住房和城乡建设局根据企业拿地后迫切开工先行建设基坑的需求，打破整体办理施工证的传统思维，按施工时序把工程分为基坑，地下室和土00《广州市工程建设项目以上三个阶段。将自主选择权交给企业，灵活决定分三阶段、两阶段或一阶段审批制度改革试点工作推行房屋建申请办理施工许可证，保障工程项目无需等待，取地后即可动工建设，同步办领导小组办公室关于优1筑施工许可理所需的规划续，在全国首创分阶段施工许可。具体阶段划分方式为：一是化试试房屋建筑工程办分阶段改革分三阶段：按“基坑支护和方开挖”、“地下室”、“士0.000以上”三个阶理施工许可证（2.0版）段分别申请办理施工许可证；二是分两阶段：将三阶段的前两个阶段—“基的通知》（穗建改（2020)坑支护和方开挖”和“地下室”合并为“土0.000以下”，即按“土0.000以11号）下”、“土0.000以上”两个阶段分别申请办理施工许可证；三是分一阶段：直接申办工程整体的施工许可证。

政策实施以来，广州市已办理分阶段施工许可证超4000宗，占房屋建筑施工许可总量的75%，涉及的项目总投资额超1万亿元（以发改委立项总投资额计算），按平均每个工程提前3个月开工，银行贷款年化利率或资金收益约5%的标准估算，可为企业减少利息成本共计约100亿元。云浮市住房和城乡建设局分标段、分阶段办理施工许可+告知承诺制，一是提前介，主动服务企业。建设单位确定施总承包单位后，可根据施进展顺序自主选择，分三阶段（“基坑支护和土方开挖”“地下室”“土0.000以上”)、1．《关于印发云浮市建两阶段（“土0.000以下”“土0.000以上”）或一阶段（工程整体）申请办理施筑工程实施分阶段办理工许可证。对同一建设工程规划许可证涉及多个单体工程的工程总承包项目，施工许可（试行）的通可以按照单体工程申请施工图设计文件审查、办理建筑工程施工许可。在项目知》（云建改办〔2022）2前期工作进程中，全程跟踪项目每个环节，采用电话询问和“面对面”的方式9号）收集项目推进过程中的难点、痛点、堵点，主动协助建设单位完善项目报建材2．《关于加快推进房屋料，对项目的申报材料预先进行审查，并一次性告知项目建设单位需补正的材市政重大项目报建审批料。二是容缺受理，并行推进。对申请办理分标段、分阶段办理建筑