佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（2025年修订）》的通知

主动公开FSBG2025067号加急佛山市住房和城乡建设局文件佛建[2025】81号佛山市住房和城乡建设局关于印发《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（2025年修订）》的通知各区住房城乡建设和水务局、各相关单位：我局曾于2024年9月29日印发《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引》（佛建[2024】82号）。经研究，我局决定作出修订。《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（2025年修订）》业经市司法局审查及统一编号，现印发给你们，请认真贯彻执行。房和市氧佛山市住房和城务建设局碧20佛年11月2会

佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（2025年修订）第一条为规范我市业主委员会、业主个人、受托的第三方运营机构在物业管理区域内地表及地下、半地下和高层汽车库改建、扩建新能源汽车充电设施（以下简称“充电设施”）工作，以及管理工作中各方主体的权利、义务，保障人民生命财产安全，减少、避免安全隐患的产生、安全事故的发生，依据国家发展改革委等四部委《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源〔2016】1611号）、《国务院办公厅关于进一步构建高质量充电基础设施体系的指导意见》（国办发[2023】19号）、《电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ/T15-150-2018，见附件1）、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018，见附件2）等相关文件，结合我市实际，制定本指引。第二条本指引所称充电设施，是指与电动汽车动力蓄电池相连接，并为其提供电能的附属设施或设备，包括非车载充电机、交流充电桩等。本指引所称物业管理区域，是指根据《广东省物业管理条例》等法律法规依法确定的区域。第三条《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）实施前（即2019年3月1日之前）已通过施工图审查，防火单元大于1000平方米的地下、半地下和高层汽车库，如-2—

能满足《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）除第6.1.5条第2、第3、第4款外其他规定，且满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）其他相关要求的，可以建设电动汽车分散充电设施。《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）实施后（即20