嘉建〔2024〕12号嘉兴市建设局关于印发关于开展分阶段办理建筑工程施工许可的实施意见(试行)的通知

ZJFC16-2024-0012嘉兴市住房和城乡建设局文件嘉建[2024]12号嘉兴市住房和城乡建设局关于印发《关于开展分阶段办理建筑工程施工许可的实施意见（试行）》的通知各县（市、区）建设局、嘉兴经济技术开发区（国际商务区）建设交通局、嘉兴港区自然资源和规划建设局：为贯彻落实《嘉兴市营商环境优化提升“一号改革工程”实施方案》有关要求，优化工程建设项目审批服务，在《关于开展分阶段办理建筑工程施工许可的实施意见（试行）》（嘉建[2023】12号）实施1年有效期到期后，经局务会议审定，决定延续文件。现印发给你们，请认真组织实施。用和城嘉兴市住房和城乡建设局2024年8月25日—1

关于开展分阶段办理建筑工程施工许可的实施意见（试行）为贯彻落实《国务院办公厅关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》《浙江省营商环境优化提升“一号改革工程”实施方案》《嘉兴市营商环境优化提升“一号改革工程”实施方案》《嘉兴市住房城乡建设系统营商环境优化提升“一号改革工程”实施方案》《省建设厅关于进一步健全建筑工程施工许可管理机制的通知》，进一步优化我市施工许可手续，支持工程建设项目加快建设，助力构建市场化、法治化、国际化一流营商环境，特制定本实施意见（试行）。一、实施范围本实施意见适用于本市行政区域范围内新建工业类投资项目、政府投资房屋建筑类项目和社会投资房屋建筑类项目。二、实施阶段建设单位可自主选择按建筑工程的“桩基工程”、“主体工程”、“装饰装修及室外附属工程”三个阶段依次分别或者组合申请办理施工许可证，但不得跨阶段申请；建设单位也可直接以建筑工程三阶段为整体申请施工许可证。三、实施要求建设单位申请分阶段办理建筑工程施工许可，应当满足下列条件：-2-

（一）建设单位已经确定施工总承包单位并具备满足施工要求的图纸和规划、用地以及资金、场地、安全措施承诺等审批要件。（二）工程总承包合同或建设工程施工总承包合同中应明确桩基工程和主体建筑由同一施工总承包单位实施。分阶段办理的施工许可每个阶段的施工总承包单位须保持一致。（三）建设单位申请“桩基工程”、“主体工程”、“装饰装修及室外附属工程”各阶段施工许可时，须提交与阶段内容相对应的施工图审查合格报告，消防特殊工程在“主体工程”阶段需同时完成消防设计审查。（四）分阶段办理的施工许可应与质量监督手续同时办理。申请“主体工程”阶段施工许可时，还应按照《关