乐山市主城区存量房交易资金监管流程图

附件二：

乐山市主城区存量房交易资金监管流程图

1.自行交易

步骤流程单位工作内容123456房屋上市交易核验暂停交易打印告知单录入网签合同选择是否监管签订资金监管协议分期付款按揭贷款一次性付款银行审核申请信息平台核实是否满足上市交易条件收取及审核资料，录入信息窗口或平台申报存入监管资金网签合同备案申请交易转移登记不动产登记部门受理通过受理交易转移登记申请资料7监管资金返还约定账户房屋登记转移通过不动产登记部门审核通过8房屋抵押登记通过不动产登记部门审核通过自有资金划入约定账户贷款资金划入约定账户银行转账9监督与检查房屋交易管理部门利用平台抽查、通报发现的问题通过未通过通过是否未通过房屋交易管理部门审核通过通过未通过通过

步骤

流程

单位

工作内容

1

2

3

4

5

6

房屋上市

交易核验

暂停交易

打印告知单

录入网签合同选择

是否监管

签订资金监管协议

分期付款

按揭贷款

一次性

付款

银行

审核申请信息

平台

核实是否满足

上市交易条件

收取及审核资料，

录入信息

窗口或平台

申报

存入监管资金

网签合同备案

申请交易转移登记

不动产登记部门

受理通过

受理交易转移登记

申请资料

7

监管资金返还约定账户

房屋登记转移通过

不动产登记部门

审核通过

8

房屋抵押登记通过

不动产登记部门

审核通过

自有资金划入约定账户

贷款资金划入约定账户

银行

转账

9

监督与检查

房屋交易管理部门

利用平台抽查、通

报发现的问题

通过

未通过

通过

是

否

未通过

房屋交易管理部门

审核通过

通过

未通过

通过