广东省建筑工程质量评价工作实施手册（试行）

附件

广东省建筑工程质量评价工作

实施手册（试行）

广东省住房和城乡建设厅编制

2022年5月

前言

为进一步贯彻落实《国务院办公厅转发住房和城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）及《广东省住房和城乡建设厅等十二部门关于印发完善质量保障体系提升建筑工程品质实施意见的通知》（粤建质〔2020〕156号）文件精神，完善质量保障体系，建立健全建筑工程质量评价机制，切实加强质量监管，广东省住房和城乡建设厅组织有关单位，结合我省实际，对住房和城乡建设部印发的《建筑工程质量评价工作实施手册》（以下简称《部手册》）进行细化完善后，形成了《广东省建筑工程质量评价工作实施手册（试行）》（以下简称《省手册》）。

《省手册》共分为3章和10个附录。第1章为基本概况，包括我省建筑工程质量评价目的和对评价机构的要求；第2章为建筑工程质量评价试评细则，包括评价周期、范围和对象、评价内容、实施步骤与评分规则、人员配置和进度计划、评价结果征求意见及评价结果运用；第3章为工作纪律；附录包括建筑工程质量评价各项主要内容的评分表、评价指标一览表、评价汇总表、工程信息统计表及资料清单等。

《省手册》在《部手册》的基础上，进一步明确了建筑工程区域质量综合评价（P1）中房地产开发企业房屋竣工造价指标的参数及定义，其中钢材价格用统一具体型号钢材代表（HRB400φ20）；在建筑工程实体质量评价（P2）中增加了评价项目抽样举例说明，明确了抽样数量、建筑面积要求、结构类型要求等内容，并对建筑物沉降、地下室卷材防水层的细部做法等9个评价指标进行了补充和完善；在建筑工程质量加分项评价（P5）中增加了受评地区建设主管部门及项目五方主体管理行为评价内容及相应的资料需求表。

广东省住房和城乡建设厅

2022年5月10日

目录

TOC\o'1-3'\h\z\u\l_Toc17184151731基本概况PAGEREF_Toc17184151731

\l_Toc10126010831.1评价目的及评价机构PAGEREF_Toc10126010831

\l_Toc11297900401.1.1评价目的PAGEREF_Toc11297900401

\l_Toc7722492721.1.2评价机构PAGEREF_Toc7722492721

\l_Toc7849670282建筑工程质量评价试评细则PAGEREF_Toc7849670282

\l_Toc17462714232.1评价周期、范围及对象PAGEREF_Toc17462714232

\l_Toc13430533442.1.1评价周期、范围及对象PAGEREF_Toc13430533442

\l_Toc3437560302.2评价内容和指标体系PAGEREF_Toc3437560302

\l_Toc19504615382.2.1评价内容PAGEREF_Toc19504615382

\l_Toc7921282542.2.2评价指标PAGEREF_Toc7921282542

\l_Toc11092059742.3评价实施步骤与评分规则PAGEREF_Toc110920597410

\l_Toc20268637132.3.1建筑工程区域质量综合评价（P1）PAGEREF_Toc202686371310

\l_Toc21149285092.3.2建筑工程实体质量评价（P2）PAGEREF_Toc211492850915

\l_Toc15790909072.3.3建筑工程质量用户满意度评价（P3）PAGEREF_Toc157909090723

\l_Toc18860889392.3.4建筑工程质量减分项评价（P4）PAGEREF_Toc188608893926

\l_Toc4429364492.3.5建筑工程质量加分项评价（P5）PAGEREF_Toc44293644926

\l_Toc7472537622.3.6建筑工程质量评价得分PAGEREF_Toc74725376226

\l_Toc6732857662.4人员配置及进度计划、协作事项PAGEREF_Toc67328576627

\l_Toc11825557242.4.1人员配置及进度计划参考表PAGEREF_Toc118255572427

\l_Toc19057446762.4.2协作事项PAGEREF_Toc190574467628

\l_Toc15326345522.5评价结果征求意见PAGEREF_Toc153263455229

\l_Toc18309184862.6评价结果应用PAGEREF_Toc183091848629

\l_Toc6395901972.6.1建立受评企业和项目激励惩戒机制PAGEREF_Toc63959019729

\l_Toc19291143292.6.2评估地区建筑工程质量整体发展水平PAGEREF_Toc192911432929

\l_Toc15521250322.6.3完善工程质量社会监督机制PAGEREF_Toc155212503230

\l_Toc9245139562.6.4完善工程质量制度体系和政策措施PAGEREF_Toc92451395630

\l_Toc2820381893工作纪律PAGEREF_Toc28203818931

\l_Toc1406633432附录PAGEREF_Toc140663343232

\l_Toc794450807附录A建筑工程区域质量综合评价（P1）PAGEREF_Toc79445080732

\l_Toc961927389附录B建筑工程实体质量评价（P2）PAGEREF_Toc96192738945

\l_Toc1171155315附录C建筑工程质量用户满意度调查（P3）PAGEREF_Toc1171155315184

\l_Toc365382332附录D建筑工程质量减分项评价（P4）PAGEREF_Toc365382332196

\l_Toc1974528472附录E建筑工程质量加分项评价（P5）PAGEREF_Toc1974528472196

\l_Toc153461707附录F建筑工程质量评价指标PAGEREF_Toc153461707206

\l_Toc1137631604附录G建筑工程质量评价汇总PAGEREF_Toc1137631604213

\l_Toc612011852附录H工程信息统计PAGEREF_Toc612011852217

\l_Toc1899733131附录I资料清单PAGEREF_Toc1899733131221

\l_Toc333201301附录J其他PAGEREF_Toc333201301247

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