东营市住房和城乡建设管理局权责清单（2025年6月）

权责清单目录分表(行政许可类)

序号

区划名称

实施机构

部门职责

事项名称

事项编码

事项类型

设定、行使依据及有关条款

实施层级

实施权限

对应责任事项

追责情形及依据

备注

1

东营市

东营市住房和城乡建设管理局

拟订房地产开发、房屋交易和产权管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋中介管理、国有土地上房屋征收的规章制度并监督实施,协助指导房屋登记工作。

房地产开发企业资质核定

3700000117051

行政许可

1.【行政法规】《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月国务院令第248号，2011年1月第588号修订）第九条：“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”2.【部委规章】《房地产开发企业资质管理规定》（2007年建设部令第77号公布，2022年住房城乡建设部令第45号修正）（2）第十一条改为第八条，第三款、第四款修改为：“二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。3.【部委规章】《房地产开发企业资质管理规定》（2007年建设部令第77号公布，2022年住房城乡建设部令第45号修正）（1）第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。”

省

房地产开发企业资质二级资质

直接实施责任:1.完善审批标准、程序等具体规定，并进一步规范；主动公示依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等，便于申请人阅取。2.依法依规实施行政许可，作出的准予行政许可决定应当予以公开。3.监督责任。建立健全监督制度，对被许可人从事行政许可事项的活动进行监督检查，对未经行政许可，擅自从事相关活动的，依法采取措施予以制止。指导监督责任:4.指导下级行政机关完善审批标准、程序等具体规定，并进一步规范。5.对下级行政机关实施行政许可进行监督检查，及时纠正行政许可实施中的违法行为。6.指导、监督下级行政机关履行行业管理职责。

1.【法律】《行政许可法》（２００３年８月２７日第十届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过，2019年修改）相关追责情形。2.【法律】《监察法》（2018年3月20日第十三届全国人民代表大会第一次会议通过）相关追责情形3.【法律】《国家赔偿法》（1994年5月12日第八届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过，2013年修改）相关追责情形4.【法律】《公务员法》（2005年4月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过，2018年修改）相关追责情形5.【行政法规】《政府信息公开条例》（2019年国务院令第711号）相关追责情形6.【行政法规】《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月国务院令第248号，2011年1月第588号修订）第三十七条：国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。7.【行政法规】《行政机关公务员处分条例》（2007年4月国务院令第495号）相关追责情形8.【地方性法规】《山东省行政执法监督条例》（2014年11月27日山东省第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）相关追责情形