保障性住房导则(征求意见稿)

青海省工程建设地方标准DBDB63/TXXXX-20XX保障性住房建设管理导则【征求意见稿】20XX-XX-XX发布征求意20XX-XX-XX实施青海省住房和城乡建设厅青海省市场监督管理局发布

青海省工程建设地方标准保障性住房建设管理导则批准部门：青海省住房和城乡建设厅青海省市场监督管理局施行日期：20XX年XX月XX日20XX年西宁

前言为贯彻落实国家关于加快发展保障性住房的决策部署以及青海省保障性住房的相关政策，总结近年来我省保障性住房建设的经验和研究成果，参考其他省份相关标准，结合青海省保障性住房建设发展的需要，并在广泛征求意见的基础上，编制本导则。基本规定；4、选址与规划；5、设计；6、室内装修；7、施工及质量验收；8、运营管理。请注意本导则的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本导则由青海省住房和城乡建设厅负责管理，由青海东亚工程建设管理咨询有限公司负责具体内容的解释。在执行过程中如有意见、建议和问题，请反馈至青海东亚工程建设管理咨询有限公司（地址：西宁市黄河路23号，邮政编码：810001，电话：0971-6110051）。本导则主编单位：青海东亚工程建设管理咨询有限公司本导则主要起草人员：XXXXXXXXXXXX

本规程主要审查人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX征求意见稿

目次1总则2术语23基本规定.54选址与规划.64.1选址.64.2规划.65设计.95.1一般规定95.2建筑.105.3结构.125.4给排水.1314の5.6电气15175.8燃气196室内装修，206.1一般规定，206.2装修标准207施工及质量验收.247.1一般规定247.2施工..247.3质量验收.25

8运营管理.278.1一般规定.278.2管理机构职责288.3房源管理298.4租住管理308.5租金管理328.6物业管理338.7房屋安全管理358.8档案管理37本导则用词说明.37引用标准名录.38附：条文说明.40征求意见稿

1总则1.0.1为贯彻执行国家和青海省保障性住房政策，规范和指导我省保障性住房建设和管理，合理确定保障性住房的建设内容、建设标准和运营管理。依据国家和我省相关政策文件及现行国家规范、标准等，结合我省实际，制定本导则。1.0.2保障性住房按照保障类别分为：配租型和配售型两类。本导则中保障性住房根据保障对象和管